自助建房简介：
自助建房，就是利用自助建房服务中心会员的集体优势，集中资金，介入土地的买卖，通过房屋
自建服务中心的组织和引导，进行项目规划、设计，用招标方式选择建筑商进行建设施工，项目
建成后，会员按照自己的投资额进行产权分配，自助建房服务中心按总房款（或每平方米）的一
定比例收取服务费的一种新型住房建设模式。
操作流程：
第一步，初步选定目标地块。（五区可同时操作）
        土地等级：一级土地、二级土地、三级土地、四级土地、五级土地
        物业分类：小区住宅、高层、公寓、商住两用、商铺
第二步，在会员中进行筛选，集中放号。
        根据土地的规划和价格，在会员中选择自愿投资者，并按登记顺序进行放号，投资10万
元可获得一个号，每个项目的放号数量由土地的总造价而定，在确定的号数中如有人退出，由后
面没有获得号数的会员自动取得。（或由已投资者分得）
第三步，项目预算
        自助建房服务中心对周边同类、同地段房产的市场进行调查，得出一个平均价格；然后
综合土地价格、建筑成本，对项目进行预算，如果预算价格加上平均让利高于周边的平均价格，
就终止此自助建房项目。
第四步，项目规划、设计
        根据土地规划的要求，由自助建房服务中心负责对项目进行统一规划，聘请设计院进行
项目设计，制作效果图、户型图。
第五步，项目的建筑施工进行招标，
        由自助建房服务中心对项目的建设施工向市场招标，对投资的承建商进行逐一地考核、
评定，最终确定承建商，并聘请监理公司进行全程监理。
第六步，项目决算
        项目建成后，由自助建房服务中心进行决算，会员获得房产的价格以项目决算价格为
准。
第六步，项目建成后的产权分配
        会员凭当初的投资号数和数额获得相同价值的房产，其房产可以自住，也可以出售或出
租，出售或出租工作由房屋自建服务中心统一代理。
投资优势：
第一， 充分发挥集团优势，对自有资金是一种极大的投资回报；
第二， 资金由银行严格监管，绝对保证资金安全；
第三， 全程由自助建房服务中心统一代理，省去了会员缺乏房地产运作经验的不足；
第四， 充分调动各方的积极性，可以向物业管理、装修、家政等相关产业延伸；
第五， 每平方米能节省300—800元。
电话联系~~09313822362 - 成立兰州房地产自助建房服务中心 QQ83810369电话0931~3822362

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