王女士去年就结婚了，直到今年还住在租来的房子里。2月份的时候，经过千挑万选，王女士终于看中了三牌楼的一套二手房。东拼西凑了几十万元，王女士很快就与房主签订了买卖协议，上个月办理了过户手续。“我们打算这两天就搬进去的。”王女士说，可她却从不少邻居口中得知，这个房子曾经是出租给别人的，曾经有个房客因为感情问题在这套房子里自杀了。听到这些传言，王女士不寒而栗，入住的愿望只能暂时搁浅，她想退房卖方却不同意，王女士不知该如何是好。

　　案例分析：如卖方在售房的时候故意隐瞒了事实真相，那么对方的行为就已经构成了欺诈并违反善良风俗，王女士是可以要求退房的。

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