购屋和买衣服、鞋子之类的物品不同。衣服皮鞋买差了，可以再换；不能换也损失有限。房子买错了，损失动辄上百万，或可能付出十年、廿年的代价。对大部份的居民而言，一生中只有一次或二次购屋的机会。一旦出了问题，徒呼负负，后悔莫及。
    堪舆学上，各门各派的论法不尽相同，各种住宅的喜忌方位也各有差异。故而以下所述只是一般性的原则。大体而言，放诸四海而皆准。
    阳宅的瑕疵，有些可以化解，有些则几乎无从下手。至于改善之道，有些方法可以扭转乾坤；有些则“治标不治本”。与其购买之后敲敲打打，二度伤害，倒不如根本解决：缺点太重太多的房子，干脆不要买。
    那些是不考虑订购的住家?
    A内局部份：
    一、厕所或厨房在房子的正中央。
    二、屋子中心点在室外。
    三、屋形不整，歪斜破碎。
    四、进人大门，客厅在最后面或最远处。
    五、楼梯在宅中央。
    六、卧室大而客厅太小。
    七、大树穿人宅内。
    八、前门后门是一直线上而中间无法阻隔者。
    九、马桶或炉灶正对大门，或一开大门可直接见到炉灶或马桶。
    十、厕所门正对厨房门或其他房间门而无从改善者。
    十一、卧室三面皆窗。
    十二、没有后门或后阳台。
    十三、梁柱太多，天花板太低。
    十四、暗室太多，全宅昏暗。
    B外局部份：
    十五、位于双路交叉成剪刀形的房子。
    十六、庙前庙后或四周。都市内神坛之楼上楼下或左右前后相邻者。
    十七、前路冲或反弓，后深河。
    十八、开门见墓地(或殡仪馆)，太近亦不可。
    十九、风化区、特种营业区四周。
    二十、高架桥下，高架路边。
    廿一、山坡地上地基不稳者。
    廿二、低洼地或河边有水患之虑者。
    廿三、山谷出口或山凹迎风处。
    廿四、山脊棱线上的房子。
    廿五、房子盖在河流或水沟上。
    廿六、溪水流经庭院再流出。
    廿七、地基前高后低。
    廿八、马路高过地基。
    C其他：
    廿九、曾发生过凶杀案、自尽案者。
    三十、在原是墓地、屠宰场、刑场等地上重盖的房子。
    最后，凡屋龄久远，外表破旧，甚至结构歪陷，梁柱穿露，宅气全无的房子，也应在摒除之列。
    补充：不宜购买之房子尚有：
    一、前任业主将房子一改再改，一修再修，全宅格局一塌糊涂，无从拯救者。
    二、桃花宅。 -

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