平时很少浏览这里的论坛，今天看看，还挺热闹。楼主的帖子文字很诙谐，但确实一针见血的指出了作为甲方的众邦房地产公司管理层的拙劣及先后为其策划推广提供服务的两家策划公司的水平。我平时关注众邦.金水湾不多，但是从其2006年问世至今，就所谓香港“粮行”公司与兰州的广成公司先后的推广作为，确实只给我一种“去众邦捞一把的感觉”。

作为专业的策划公司，他们是否唯专唯精？是否体现在一个策划公司的职业道德与服务意识？这些值得思考，当然他们也许也受到了甲方公司的意志改变。   以下仅就金水湾推广也来谈谈我的拙见：

1、推广策略特别是推广时间周期出现大错误：  2006年上半年开始一直到06年下半年，一时间“金水湾”响彻兰州。满城的公交站厅、繁华街道大型户外、机场高速户外等等，再加上大量的整版报纸广告与一部分电视广告，据我保守估计众邦公司2006年为推广金水湾项目的支出应该如下：广告费用+公关活动（业主联谊会）+策划公司费用+其他 ，  总支出应该在350万元以上！ 广告的时效性是比较快速的，一段时间的狂轰滥炸后就是死寂一片，恐怕也只有他们敢这么投广告了。而这些投入所带来的效果怎么样？想必金总与业界的各位也都有目共睹。

2、推广口号与VI设计也存在问题： 好像“观山.看水.游湿地公园”这个推广口号是金总初笔，一个项目的推广口号是面向男女老幼所有大众的，而这个口号更像是一个旅游度假村的推广口号，哪里有一个大型住宅社区的影子？ 金水湾项目从定位来看是不低的，整体品质与销售价格都处于兰州的上游产品，但是该项目Logo以及标准色、标准字，设计的实在是土的掉渣。总给人一种与项目定位不符的感觉，这个VI水平仅停留在乡村烂盘的水平。

3、你方唱罢我又登台，安宁庭院飓风还正刮着，金水湾又将于本月25日“准现房”开盘。应该是赶在每年一度的兰州房交会前期上市。这下火了整个安宁的新城版块，实创现代称和北岸公馆借时借势，最近已经停止广告宣传多周了，但是他们最近的销售应该是坐到了成交的头把交椅。应该说安宁庭院和众邦金水湾，在2007年下半年为炒活整个安宁新城版块作出了非常重大的贡献，从此兰州人买房向西看，新城买房还看安宁！

4、06年度的金水湾标准色系为“蓝色调”，但是从今年7月开始展开开盘前强势宣传的时候，策划公司鲁莽的将先前的标准色改为现在的“黄绿色系”，将先前留给受众的视觉印象彻底瓦解。黄河家园、实创现代称、鸿运润园、等等都有自己的项目标准色，让人看到该广告的第一视觉冲击就立刻联想到这个广告主体，也就是它所对应的房地产项目。我的同事在第一眼看到这版广告的时候竟误以为是卧龙岗的广告，标题大字又是“园林”又是“感动”，难怪给人这样的误解。

兰州楼市日趋成熟，兰州的购房者也越来越理性。在兰州作策划也需要不断推陈出新，让人耳目一新。在同质化现象越来越严重的今天，希望房地产的各位同仁走好脚下的路，以上拙见仅代表我个人观点，出发点是善意的，没有任何贬低金水湾的意思。同时希望结交业界高人，联系QQ:360785304(请注明兰州策划)