现在总是那样的贵

按照和尚的说法我进行横向城市对比，可以清晰的反映出兰州楼市的病态，04年我在论坛中说过兰州楼市要大涨，现在我预计08年后兰州楼市要崩盘，最先死的就是有大量土地面积的开发商。

兰州楼市上半年均价为3140元，我估计这样的价格有很大的水分，其中有经济适用房的价格拉低作用，一个城市的房价与供求关系、GDP、人均收入有直接联系，我在这里不做过多评论，进行城市横向对比，兰州房价以3140元为基准进行周边省份对比，举例重庆人口3300万，GDP现阶段3000亿，十一五规划完成4900亿，07年现阶段房地产由于受新特区影响及城乡统筹利好，房产价格大涨，现阶段均价格为3500元左右，并且是套内面积出售，从对比中明显发现兰州楼市的价格是受供求关系的影响，年开一百万平，10个海龙花园的面积，如何供应整个兰州市区及周边郊县的客户需求，兰州的开发商也不看自己的情况普遍提价，不管项目交通、配套等产品层面，成为必然发生的因素。

兰州楼市的畸形也跟兰州政府有最大关系，一个四百万人口经济适用房却了了无几，如何保证市场供应，极少的土地供应和高额的房价让开发商对土地需求欲望提高，土地招标价格越来越高，房价也越来越高，形成了恶性循环，兰州市民在怪开发商同时更要怪兰州政府，一个无能的政府只能导致市民的越来越凄惨，开发商只是一个商人，赚钱天经地义，最重要的是政府的调节可控制，可惜兰州政府没有做到。

兰州房价同时受政策影响比较严重，当时划拨土地通过灰色路径可以拿到土地，并且价格不会过高，而招拍挂通过竞争方式却使土地成本提高，虽然避免了贪污腐败却带来全国房价格一片红，变成了当时能买豪宅的资金变成了现在的经济适用房．

近期，上海楼市成交开始下滑＼重庆成交量开始萎缩，政府政策越来越密集，兰州楼市的畸形是否还能在整体环境中偷生，

好好涨吧，让暴风雨来的更猛烈些！！！

九州3.29号滑坡了，造成1人死亡，50多户人无家可归，所以，九州的房子绝对不能买，那个地方的地基很差，山体很不稳定，房子只能使用10年。九州很多房子使用了两年便成为危房，前车之鉴啊，买九州的2700，还不如去买和平的1800