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| 时间：2008-2-3 11:54:00 人气：[14377] 主题：[业内人谈房]兰州地产大腕新春共话2008 |
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积分：1873 等级：街坊尊者 资产：5785 魅力：826 手气：闲散菜鸟 | 华富集团总裁陈启建、市政开发集团总裁梁延喜认为房价上涨主要是因为土地拍卖，目前土地拍卖在很大程度上是以普通商品房的稀缺供应来做的，所以上涨幅度很大，有的上涨两倍三倍，有的甚至更高，这是导致房地产价格上涨的一个因素；另外从２００４年开始土地的供应量就急剧萎缩，每年以１５％到２０％的速度在萎缩，土地供应量在减少，供应方式却采取了拍卖方式，这也是导致房价上涨的重要因素之一。
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| 1楼 | Re:[业内人谈房]兰州地产大腕新春共话2008 |
积分：1873 等级：街坊尊者 资产：5785 魅力：826 手气：闲散菜鸟 | 对于２００８年楼市，各房地产老总都表示了谨慎的乐观，兰州的土地价格居高不下，政府没有控制的东西，作为政府来讲投资者买的越高越好，所以房地产开发商拿现金到市场上买形势也是很严峻的；另外银根紧缩，开发商贷款难度增加；不要觉得政府盖了经济适用房，房子价格就要下降，其他大中城市房价前几年已经涨到头了，现在到了国家控制的时候。兰州是欠发达地区，所以兰州市的房价下跌不会太大，对购房者而言形势也是很严峻的。 -----签名---------------- 卡卡—++—背向繁华 远看灯火万家 |
| 2楼 | Re:[业内人谈房]兰州地产大腕新春共话2008 |
 匿名用户 | 卡卡你的文章中有＂政府没有控制的东西，＂这句话，
你是开牛肉面馆的还写个招聘是＂招聘干过牛肉面的＂？？
这里都什么鸟啊！那自己装成评论家！ -----签名---------------- (系统随机) |
| 3楼 | Re:[业内人谈房]兰州地产大腕新春共话2008 |
积分：1873 等级：街坊尊者 资产：5785 魅力：826 手气：闲散菜鸟 | 不好意思，手下失误~~~评论家哪里敢当？学习之中而以，谢谢指教！ -----签名---------------- 卡卡—++—背向繁华 远看灯火万家 |
| 4楼 | Re:[业内人谈房]兰州地产大腕新春共话2008 |
匿名用户 | 我看嘛,楼主越来越专业了,离评论家也就一步之遥了! -----签名----------------  (系统随机) |
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