驳斥：

1、兰州城市虽然是省会!但是房价已经超过很多省会城市，超过发展比兰州快的省会城市和发达城市，比如哈尔滨，石家庄，常州，太原，广东惠州、海口等。

2、城市较为狭长的地势，兰州地随小，但是容纳1000万人是没有问题的，香港地更少，但是房价97年后降到了原来的三分之一。

3、省内的人口迅速向兰州集中？随着国家进一步改革，支持地方平衡发展的政策出台，兰州将没有优势，生活成本高，工资低，难以相应人在兰州职业，相反，一些环境好，规划好的二线城市是不错的选择。

4、兰州的城市建设与外省的省城相比显得落后，一省之父母官会在任期内提高自己的政绩，而城市建设是最好的包装，兰州在08年以后将推出大量经济适用房和廉租房。

5、兰州的经济建设也会逐步发展，甘肃总人口2千多万，省会城市合理的人口应该控制在省总人口的1/10～1/8之间，也就是200～300万，兰州人口就是达到500万，现在的地产也是过剩和严重浪费的,房价虚高难以促进城市的新陈代谢，势必失去发展机会。

6、兰州现行房价已经很高，与兰州人的购买力相比，没有一点上升空间。兰州的白领一辈子要为一套房子工作，房价难道不高？

7、购房者对居住要求愈来愈高，现在的房子将失去吸引力！需求减少，投资的人越来越少。因为投资已经没有利益可言。

8、房屋品质、质量、小区配套环境在不断改进，现在的房子，10年以后随着生活水平的提高，政府保障措施的完善，住房需求的升级，现在的老房子将无人问津。

成本推动上涨只能带动房价浮动100元每平米左右。搞施工的人知道，材料涨了，但是造价没有涨。

9、政府通过经营城市(土地)，把土地作为经营城市的重要筹资砝码，都是土地的价格是市场在引导，而不是政府，兰州的土地08年已经在下降，这是房价下降的前兆。

10、旧城改造拆迁，导致暴发户增加、从而出现很多多房户，引致假需求增加，当这些没有土地，没有工作能力的人花完手中积蓄，打算卖掉手中房子维持生活的时候，房子就已经卖不出去了

 11、兰州城市规划将要出台？兰州不是没有规划，而是有规划没法实施，房价虚高，拆迁成本奇高，房价不降，兰州难以发展。

12、房价继续涨？那么，炒房的老太太收入将远远超过大学教师，和谐社会和谐吗？

(系统随机)

现在的房子不好卖......

(系统随机)

首付三成，２０年，，，，也不算什么，你只是房奴，不是房主．．