开篇之前，我们不妨把记忆追溯到2004年底国内最受关注，冯小刚执导的华语大片《天下无贼》。戏里只因那人如其名的“傻根”返乡时一句“你们谁是贼？”，引起了一场波澜跌宕贼斗故事。借此傻根的台词，笔者不由想起前日兰州某开发商的一段“精彩”论谈：“你们媒体要客观如实报道，兰州房价无泡沫，缘因兰州楼市的特殊性，成本在那放着，兰州房价是不能降的。。。。”。云云，此君一番高深言论，令人不免感觉房价飙升这不是开发商一手操纵的，楼市畸形发展，追究开发商的责任，是委屈了他们。而又怎知，其这番言论正如《天下无贼》里的傻根，在贼群里大喊天下无贼，此种幼稚言论是换不来人们的同情跟认可的，人们能相信吗？

这位开发商上述一番言论，也是一种市场信息总结，长达一年的市场低迷已经明确宣告，兰州房地产市场走势到了实质性转变。

    这也是在全球宏观经济的转冷下导致连锁的反应。在高歌猛进了几年后，楼市终于、终于出现了疲态。随着一系列土地政策和金融紧缩政策，开发商的日子显然很是难过。从王石、潘石屹到猪坚强。。。冬天这个词汇成为2008年，这些大佬嘴边上最常念叨的词汇。跟业内人聊天，房地产商缺钱是不争的事实，有的人挺着，有的人开始挺不住，房价暗降，小动作不断，可市场反馈只见风驰不见草动。楼市里的观望情绪，不代表市场缺少刚性的需求，只是在房价背离价值之后，房价是得应市回到理性的轨道中去，因为这才是真正“代表最广大人民的根本利益”。而为什么兰州地产市场偏偏就能置于特殊之列，房价不能降呢？

就在兰州，这座经济不算发达的西北内陆城市，06年的房价均在3000左右，07年伴随着全国性楼市的高攀，一路飙升，目前4800左右的均价已大大超出购房者的经济承受能力，已成为事实。本来是促进地方经济发展的产业，兰州房地产已超出市场规律的步伐，给社会带来了不安定的因素，购房者望楼兴叹，每每徘徊在售楼中心门前蹴步不往。居者无其屋，居者难以在理想的价格范围内购得心仪的住所，此种市场买卖现象，是兰州房地产市场从07年下半年至今无奈的风景。按照目前兰州高收入群体的经济收入与当前房价对比，就政府公务员的薪酬来说，一般的公务员月薪是2000左右，若夫妻同是薪金在这个范畴之内，夫妻俩不吃不喝，一年的收入还不够买10个平米，别说有剩余的钱赡养父母，给儿女教育投资了。其住房压力经济投入之大，严重影响着一家人正常生活与精神和谐，何况一般家庭的生活，在购房后让人不堪想象他们生活的疾苦。兰州房地产市场，因为商家暴利目的的趋向，集团利益与社会和谐发展主导意义相悖而离，市场的理性与公众经济承受愿景矛盾日益趋向恶化，此恶性结果，归咎于畸高的房价在深深的影响社会的和谐进步发展，是一点不为过的。

兰州房价到底有无泡沫，只有开发商心里清楚，只有背负着还房贷给予超重经济压力的房奴们清楚，兰州房价该不该降？市场总归会给出答案，全民必观之！

所以，人们千万不能相信开发商是安徒生笔下卖火柴的小女孩，会被“寒风”冻死。若能冻死的只是一小部分体质弱的，先天性的营养不足，面临寒冬，这一小部分开发企业走向死亡是必然的。而对大多开发商来说，其绝对是一群老虎或是一群狮子，在“严冬”到来之际，他们的皮下脂肪厚实无比，储备充足，熬过冬天后，他们极有可能抖擞精神，继续运用高房价来盘剥民众的财富，农夫与蛇的诂训，人们依然是记忆犹新的。

市场总归是市场，有其规律性，四季轮回缺一不成一年。在此，提醒兰州开发商，“猫冬”并不见得是一件坏事，期间正是企业躬身自省、修炼内功的大好契机，多找一找企业自身的病灶是在何处，好对症下药，走出“冬天来了，春天还会远吗？”的误区。改革开放三十年硕果累累，大浪淘沙，三十年中又讲述了多少沉浮跌宕的故事！而今，已不是改革开放的初期，靠着坑蒙拐骗就能发家致富。时过境迁，随着市场的日益成熟，企业健康发展须得遵循市场原则，去尊重市场，忠实于品牌！

天下无贼本是梦，梦醒时分一场空！

 喜乐悲愁，皆归尘土