事物有“成、住、坏、空”四个演化阶段。
　　
　　房价也不会例外，出不了这四个阶段。
　　所谓房价涨，只对”成”阶段成立，也就是事物的发展阶段房价是会涨的。这是规律，从这一点上说房价会涨是没错的。
　　但是到了“住”阶段，房价会维持在一个相对平衡的价位，不会再涨了。
　　到了“坏”阶段，房价反而会下降！
　　所以，如果说房价会一直涨下去，那就绝对错了。
　　
　　其实开发商的“暴利”现象也可以用“成、住、坏、空”理论来分析。
　　前两年，由于刚开始搞房改不久，人们的经验不足，政府监管也不到位，政府也没有意识到鼓励房价暴涨的后果。由于这种种的因素，开发商的”暴利“开始了“成”的阶段，于是暴利开始发生，并迅猛发展。
　　到了现阶段，由于人们的觉醒，政府也尝到以房地产为支柱产业的苦果和潜在风险（包括银行）了。我认为开发商的“暴利”也到“住”和“坏”的阶段。
　　
　　所以，房价必然会下跌！
　　


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