业主社区 > | 谈房论市 | ![]() |
| 时间:2009-6-19 17:53:00 人气:[53239] 主题:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
|---|
积分:9 等级:新街坊 资产:548 魅力:36 手气:闲散菜鸟 | 不可知否,从今年一开年,兰州房地产市场就储好了势头准备翻身的,而真正翻身的时机就是地产老大韩庆“挂羊头卖狗肉”的低价开盘策略,长达一年之久的血本广告轰炸,使兰州市民通车心扉的认识了小镇,从而成功制造“火爆开盘”场面,从此点燃兰州楼市“虚热”空气,开发企业乘势的齐吆喝,红5月,火六月,基本糊弄了兰州几乎所有的潜在购房者。
“房价开始涨了,光6月就好多个楼盘提了价格,眨眼工夫,一平方就长了200,买个100平的就得多掏2000块,再不能等了......”
“明年新开的盘好像不多,兰州现在城里几乎都没有地了,往后房子肯定还涨啊....”
“再不敢观望了,全国都回暖了,金融危机也快过去了,房价怕是不会再跌了.....”
“咬咬牙买吧!......”
“老百姓是弱势群体呀,怎么办呢?”
“官商勾结,谁能打的过??”
听听这些声音,购房者已经被舆论和开发商控制了,国人就是有这样的“卑”性,始终把自己放在弱势群体,钱在自己口袋里,开发商掏不去,政府掏不去,只有自己才能掏出来,如果始终坚持不买房,开发商能怎么样??
他们还是很怕“观望”的,他们怕的就是我们这种思想,有价无市也是白嗒呀?您说呢????? -----签名---------------- |
| 1楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 2楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 | 老百姓们坚持呀! -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 3楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
积分:884 等级:荣誉业主 资产:3273 魅力:435 手气:闲散菜鸟 | 郁闷!为什么会这样呢! -----签名---------------- 不结婚!不买房! |
| 4楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 | 先观望着吧 -----签名---------------- 签名是一种美德(系统随机) |
| 5楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 | 继续观望,观望到底!受苦受难的老百姓们,难道你们想让自己的血汗钱被肥头大耳的兰州ZF官员们捞走吗?看看那些不作为的ZF官员们,看看那些不积德的领导们,他们都干了什么?这么多年连个卫生都治理不好!!!垃圾......强烈要求中央政府给甘肃、给兰州来个一锅端,绝不会有一个冤枉的!!! -----签名---------------- 谁是最靓丽的楼花?(系统随机) |
| 6楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 7楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 8楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
积分:304 等级:活跃业主 资产:1090 魅力:114 手气:闲散菜鸟 | 过人的略根性不是那么容易就改变的,有钱的爱买酒去买吧,反正我们是买不起 -----签名---------------- 生亦何欢,死亦何苦! |
| 9楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 10楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
积分:7 等级:新街坊 资产:524 魅力:33 手气:闲散菜鸟 | 现在卖出去是时机吗? -----签名---------------- 卖了就后悔了 |
| 11楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 12楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
积分:131 等级:老邻居 资产:878 魅力:80 手气:闲散菜鸟 | 嗯, 支持大家坚持住, 现在租房很便宜, 可以先租.
不要让他们忽悠了, 不要上了这些坏蛋的当. 真正的危机还没到来, 建议大家上百度搜索牛刀, 时寒冰, 辣姜, 曹建海, 陈真诚的博客, 看看他们是怎么说的. 还有郎咸平郎大侠的文章. 老百姓不能再让他们这么忽悠了. -----签名---------------- 冬天来了...... |
| 13楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 | 兰州现在的房价是回光返照,房产开发商命不久已。其唯一的出路就是遵循市场规律,赚取应得的利润,一切投机、垄断的行为都将彻底被人们踩在脚下。 -----签名---------------- |
| 14楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 15楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 16楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 | 等你们都看懂了经济危机加通货膨胀,就知道该不该买房了。 这几个月沿海城市的房价大幅攀升,最主要的原因就是政府在开足马力印钞票,大家预期通货膨胀即将来临,所以赶紧用钞票换房子,导致“抢房子”现象再次上演! 美国在拼命印美圆,如果中国不多印人民币,那样就会造成人民币大幅升值,对已经岌岌可危的外贸更加不利,对中国的就业问题的压力会更大!! -----签名---------------- 售楼美女大比拼(系统随机) |
| 17楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
积分:131 等级:老邻居 资产:878 魅力:80 手气:闲散菜鸟 | 5月CPI和PPI双降,通胀预期真的那么明显吗?
即便通胀要来, 现在中国经济脆弱的根本无法承受5%以上的通胀. 随之而来的就是经济的全面崩溃.再说, 即将要到来的, 是通胀还是经济衰退? 简单的看,经济危机与通货膨胀最大的不同在于,社会失业率上升,生活成本上升而收入下降。历史的看,本轮经济危机是这30年中国经济中国社会各种矛盾的总爆发,这是滚雪球式的矛盾,越滚越大,其起源就是我们的宏观经济结构不合理,投资、消费、出口占比的不合理,也就是说,宏观经济的三驾马车已经失衡。在全球经济衰退的影响下,促使中国经济陷入了深度衰退。远的不说,本论经济刺激计划就是企图用更大的泡沫掩盖已经产生的泡沫,现在来看没有掩盖住,就是掩盖住了也只会延缓矛盾的爆发,不可能阻止矛盾的爆发。
百姓买房怎么买? 一次付清还是按揭? 按揭的话, 买房以后每月就得有稳定的现金流来保证月供. 如果真的全面经济危机, 还能保证稳定的现金流吗?
另外,购买泡沫性资产, 真的能抵御通胀吗?
央行大量发行货币,是企图将经济矛盾向社会矛盾转化,所以,从本质上来讲解决不了经济问题,带给市场的只是助长炒买炒卖的投机行为,而整个货币政策都是在为投机行为开绿灯,目的是让资本再最后赚一把钱。而这些赚了钱的资本不会帮助中国经济,不会拉动内需,也无法拉动内需,而是转移出境,因为人民币在贬值。如果将人民币升值,中国的出口又会一蹶不振。这是政府最难办也最失望也无法解决的事,也直接为正在走向通缩的中国经济雪上加霜,促使经济危机将会提早两年爆发。根据趋势判断,美国实体经济危机爆发时也是金融海啸的第二波,是中国金融危机爆发之日,中国金融危机爆发一年后经济将全面陷入衰退。这些都要归结于本次的滥发货币。
中国的情形却完全不一样,由于我们持续20年的大跃进式的投资,我们各项产能均已过剩,社会就业达到顶峰。我们要重新促进良好的社会就业,需要宏观经济架构的调整,这个调整需要五到八年的时间。未来三年,中国的大学生就业率可能不到30%,新生的农民工的就业率不足10%,按政府口径统计的社会失业率,有可能突破15%。这种情况是不可能保持长期通货膨胀的,时寒冰老师认为五年后发生通货膨胀,和牛刀老师认为三年内不可能发生通货膨胀道理是一样的。
现在中国70个大中城市普通商品房的房价至少有一半是泡沫,当泡沫破灭时,这段时期的买房人才会发觉,原来花钱买来的都是债务。
ps, 上述内容多转自牛刀老师博文<<购买泡沫资产不能抵御通胀>> 原文链接:http://niudaowenhua.blog.sohu.com/119337674.html -----签名---------------- 冬天来了...... |
| 18楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
![]() 匿名用户 |
| 19楼 | Re:兰州市民千万别听忽悠 咱该观望还观望 |
积分:131 等级:老邻居 资产:878 魅力:80 手气:闲散菜鸟 | 事实不是如此么?
我发现呀, 现在觉得房价不会降的同学其实不是不承认经济规律的存在, 而是觉得贪官污吏们的幕后推手之力量是大于经济规律的力量的, 所以中国房价不会降.反之, 认为房价会降的同学则认为客观经济规律的作用肯定大于贪官污吏人为的作用.
算了, 我简单说吧, 相信贪官力量大的就买房去; 相信可观规律力量大的就等着. 反正我是属于后者. -----签名---------------- 冬天来了...... |
| 回 帖 | |