业主社区 >| 时间：2009-9-22 16:42:00 人气：[64505] 主题：房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
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积分：884 等级：荣誉业主 资产：3275 魅力：435 手气：闲散菜鸟 | 中国的房地产市场今年上半年重现价格飞速上涨现象，据发改委最新披露统计数据，中国70个大中城市房价环比已经连涨五个月，这一现象已经接近楼市火爆时的 07年数字。至于中国房价何时有望出现回落，中国社科院专家曹建海12日在接受本网独家采访时预测，房价将于今年12月份回落并深度下行。 中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海12日接受了本网记者的独家采访。曹建海在采访中指出，作出房价将于今年12月份回落的原因包括：第一，经济不景气的局面难以改善。房价同股价一样，也是经济景气指标所派生的。由于中国经济难以快速转型，再加上国内收入差距过大导致需求疲软，所以房价作为先行指标必将回落下行。 第二，房地产供过于求的现象非常严重。高企的房屋空置率，再加上介时投机者大量抛盘，房价极有急剧下降甚至崩溃。 曹建海同时强调，目前楼市已是极度的泡沫。曹建海称，判断房地产是否出现泡沫，有一个指标：房价中地价所占的比例。如果地价占房价的90%以上，就可以认定出现泡沫。现在，商品房的建造价格连售价的十分之一都不到，这是极度的暴利，也是极度的泡沫。 在谈到“地王”时，曹建海表示，“地王”对房价的推动是暂时的，目前金融、货币政策是影响房价的最主要因素。如果信贷收缩，那么“地王”将成为一个笑话。  不结婚！不买房！ |
| 1楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
 匿名用户 | 支持 房子必须降价，老百姓苦的要死，开发商在喝老百姓的血。 签名是一种美德(系统随机) |
| 2楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 物极必反，这属于正常现象! 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 3楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
积分：14 等级：新街坊 资产：505 魅力：30 手气：闲散菜鸟 | 相信房价会慢慢回归理性，泡沫不会永远存在，只是需要时间! 不要对我来电，我老公有来电显示！ |
| 4楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
积分：15 等级：新街坊 资产：541 魅力：35 手气：闲散菜鸟 | 社科院的，其实就是吃干饭的。什么问题解决不了，还整天胡说八道。 在中国，房价这种事肯定要跟国际接轨，现在还差得远。 你要问收入为啥不跟国际接轨，因为那是中国特色。 哪里才是我的终点站！ |
| 5楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 降价是开发商的最后出路，否则就会死路一条。全国性房子销量下跌那么利害，到年底肯定要降30%以上。大家继续观望吧！ 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 6楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 同志们，朋友们，记住了，房子是用来炒的，不是用来住的，商品房是用来抵押给银行的，不是用来卖的，平民百姓，工农阶级一但你买了房，一夜让你回到解放前．此时共军反攻大陆，必能成功．共产，共产，何时才能衣－食－住－行共产！ 网上排号，惊喜不断！(系统随机) |
| 7楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 对，坚决不买房！！！！！！！！！坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房坚决不买房！ 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 8楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 |
| 9楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 你是一厢情愿吧，喊了10年降，降了吗？ 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 10楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 |
| 11楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 |
| 12楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 奏国歌------起来不愿做奴隶的人们...... 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 13楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 房价不以个人主观意志而转移，希望房价降到05年以前是不可能的，但是目前兰州房价已经出现了不可低估的泡沫，高房价引来很多单位建房，造成了有房者房越来越多，无房者离购房的距离越来越远的地步。兰州比较高昂的地价和拆迁难的问题让很多开发商怯步，开发的楼盘相对较少，但是今年规划开工的楼盘比较集中，等这些楼盘开始投入市场，格局就改变了，目前的策略是等待，一年两内房价必有调整。 签名是一种美德(系统随机) |
| 14楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 | 房子降价是不可能的，大家去各个楼盘问问就知道了。买房的人多，房子少，这就是兰州的现状。有钱人多的去了。开发商根本不愁卖不掉房子。 签名是一种美德(系统随机) |
| 15楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 |
| 16楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
匿名用户 |
| 17楼 | Re:房价将于今年12月回落 目前是极度泡沫 |
积分：54 等级：面熟业主 资产：554 魅力：36 手气：闲散菜鸟 |
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