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| 时间:2008-7-14 15:18:00 人气:[15064] 主题:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
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积分:29 等级:新街坊 资产:556 魅力:37 手气:闲散菜鸟 | 深圳楼市就跌了那么一点点,官方就开始呼喊“救市”了,北京房价就跌了那么一点点,学者专家也开始呼喊"救市"了,一有下滑就救市,救市可行吗?救市就能解决问题吗?还真希望专家学者再不要在老百姓脆弱的心灵上火上浇油了,你们拿着练手练名气,我们可折腾不起!
到底是谁救谁?? -----签名---------------- |
| 1楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
积分:29 等级:新街坊 资产:556 魅力:37 手气:闲散菜鸟 | 四个关键原因看出政策不会救楼市:
一是CPI持续上涨,通胀风险加剧。 今年5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比4月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比4月低0.1个百分点。乌鲁木齐的同比涨幅更是以22.8%居首。而环比价格下降的城市中最大降幅也不过是兰州的-0.8%、深圳的-0.5%。可见通胀风险还在步步逼近。 除了专门针对房地产市场的调控政策外,政府出台的调控措施大多针对的是通货膨胀和金融风险,如果仅仅因为房地产市场刚有些滞胀就出手相救,政府将面临的可能是真正的危机 -----签名---------------- 街坊,就是好邻居(系统随机) |
| 2楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
积分:29 等级:新街坊 资产:556 魅力:37 手气:闲散菜鸟 |
| 3楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
积分:29 等级:新街坊 资产:556 魅力:37 手气:闲散菜鸟 | 三是房价理性调整还没有实现。
目前,北京、上海、南京、武汉、深圳等大中城市的房价虽然有一些局部的回落,也只是体现在某些楼盘上,体现形式也多限于打折促销等营销手段,并没有出现房价回落的普遍现象。总的来说,房价与收入的不合理关系并没有得到缓解。这种情况下,救市之说是缺乏民生基础的。 -----签名---------------- (系统随机) |
| 4楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
积分:29 等级:新街坊 资产:556 魅力:37 手气:闲散菜鸟 | 四是房地产市场需要经过一轮洗牌。
目前房地产市场远没有成熟,一方面还有不少行业规则需要建立;另一方面竞争还需要进一步加强;同时,房地产市场也需要通过一些非常时期淘汰掉那些只想捞钱的开发商。 从去年10月份到现在,跌幅最大的深圳,到现在并没有听说哪家开发商破产。即使放眼全国,也并没有哪家做到一定规模的开发商倒闭的现象。 -----签名---------------- (系统随机) |
| 5楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 | |
![]() 匿名用户 |
全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比4月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比4月低0.1个百分点。乌鲁木齐的同比涨幅更是以22.8%居首。而环比价格下降的城市中最大降幅也不过是兰州的-0.8%、深圳的-0.5%。
这样的比例能说降吗?更何况还是环比! -----签名---------------- 街坊,就是好邻居(系统随机) |
| 6楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
积分:5 等级:新街坊 资产:500 魅力:30 手气:闲散菜鸟 |
| 7楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
积分:11 等级:新街坊 资产:500 魅力:30 手气:闲散菜鸟 |
| 8楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
![]() 匿名用户 |
| 9楼 | Re:四个关键原因看出政策不会救楼市 |
![]() 匿名用户 | 嘿嘿,典型的揭伤疤 -----签名---------------- (系统随机) |
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