好像还没来得及感受，便已走到07年的年尾。泡一杯热茶，静坐电脑旁，看着我家07年的征文，慢慢的回忆起自己这一年来的得与失。命好不如习惯好，阶段性的对自己无论是财富，感情和生活进行回首小结是很有必要的，至少可以对自己那逝去的年华有一个交代。

（一）理财

07年于我是很有意义的一年，因为07年1月8日开始了我人生中的第一次置业。跑楼盘，看房源，筹措资金，收集材料，找人担保，更改贷款方式等一系列烦锁都亲力亲为，其中艰辛不言而喻，毕竟年轻，且是第一次置业，好在一切都挺过来了。

07年年初交完首付款的时候，便给自己这一年定下了一个很量化的目标，要求自己必须完成。其内容是：

1．07年必须的房贷款19800元（商贷，十七万五，十五年，等额本金还款方式，二月开始还贷，07年月均还款为1800元，08年实行新利率，月供会和今年差不多。但总的来说，是越还越少，虽然每次只少五元的利息，但总是有头的。）

2．07年需要交纳的两份保险费2700元（分红险1500元，医疗险1200元，07年这一年也明白了医疗险的保额有些少，真正要用的时候会显得保费不足，这方面以后会增加投入。另等明年交房户口重迁过后，会加入当地的社保，充份享受国家的利民政策。）

3．定期定投1000元股票型基金共计12000元（于06年下半年开始为自己定投了一份成长型的股基中国优势作为自己的养老准备金，但因中国优势今年有过几个月的停止申购期，故本年投资没有12000元，即使最近基金表现不如上半年来的强势，但对于长期投资来说却是有好处的，可以忽略不计它近期的涨跌。）

4．07必须还掉首付款中外借的15000元

5．07年年底交房时的契税及杂费12000元

这样，全年必须固定存下61500元，平摊到月均是5125元，才能算是完成自己今年的目标。

其实这个目标有着很多不够科学与合理的地方。比如首付款中外借的15000元与交房的12000元及交房后的装修准备款都应划入首付款的预算款当中。以我当时的实力还不能买房。可是，房价的疯涨与以及对房子的渴望，已不能让我理智的再等一年。首付预算款准备不充份的情况便直接导致了我07年与08年这两年极大的资金面压力。

可是，我又必须将目标定制的比实际稍稍高出一些，这样可以发恽出自己最大的能动性，毕竟年轻，毕竟这几年是最没负担也最能承受压力与风险的。也不知07年是如何达到这样的目标的，总之算圆满完成了。并且于07年5月陆续买入一些股基，于9月尝试小规模的股票投资，打算每两月买入一手优质蓝筹股长期持有，充份利用钱生钱。

因为07年的总体理财规划过于激进，（其实也没什么规划）所以对风险的抵抗力也明显底气不足，以后会努力合理的定出一个让自己满意的方案。

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