业主社区 > | 国芳国际·曦华源 | ![]() |
| 时间:2007-12-27 15:40:00 人气:[22847] 主题:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
|---|
积分:40 等级:面熟业主 资产:633 魅力:44 手气:闲散菜鸟 | 大树产生生态效益 由于国芳百盛集团一开始就对于居住者的需求给予了更高层次的关注,所以在整个开发过程中,想尽一切办法保活一毛厂原有树木。包括30多棵清末时期的左公柳和古槐,以及300多棵树龄在几十年的大树。然后,又花费上千万资金从外地引进了大量名贵树种:云杉、桂花、木兰、塔松等,截止目前,园区内树种已达千余种,绿化覆盖面积将达到45%以上。 据有关资料显示,乔木和草坪的投资比例为1:10,而产生的生态效益比却是30:1。在氧化方面,每公顷树木每年可吸收二氧化碳16吨,产生氧气12吨,滞尘量可达10.9吨,蓄水1500立方米。作为健康人居,国家主张要求每公顷种植大灌木10株,现在曦华源已经达到每公顷30株。 活水增加空气湿度 曦华源巧妙借用原兰州一毛厂泵站,营造小区内的活水景观,既增加了园林景致,又提高了空气湿度,这一点对于业主身体健康尤为重要。 1999年,日本名古屋大学健康环境医学系教授须藤千春发表了一份关于空气湿度与人体健康的关系的研究报告,他指出:半个世纪以来,随着全球气温的逐年升高,空气湿度在逐年下降,流感、支气管哮喘、过敏性皮炎、肺气肿等疾病的发病率比三十年前提高30%以上;这些疾病高发是人们自幼年起,长期生活在湿度较低的环境里,肌体免疫力下降造成的。 在干燥的季节里,空气污染加剧:粉尘和其它有害物质的细小颗粒都容易飞扬起来;由于干燥,二氧化硫、二氧化氮等有害气体成分大为增加。长期处于干燥之中,不仅人会生病,人体表皮也会由于缺水而逐渐失去弹性和光泽,加速角质层的老化。 曦华源根据兰州比较干燥的气候,引入活水增加小区内空气湿度,无疑将有利于业主身体的健康。 广场成为最大的气眼 曦华源开盘当天,七号和八号楼最为抢手,原因就是这两栋楼紧邻广场。这个占地2000平方米的广场上有树有水有亭台楼阁,有美不胜收的风景,最为关键的是,人们常说近水楼台先得月,紧邻广场茶余饭后去广场聊天、散心最方便了。8月初,原国家建设部副部长周干峙说,他居住的建设部家属院,在非典期间,才发现整个小区内连个散步的空间都没有,这就是我们传统住宅小区规划的误区,应该有象曦华源这样一个广场。 曦华源广场就是这个小区的大客厅,是散心、闲步的好去处。如果将整个曦华源楼盘比做一盘围棋的话,这个广场就是一个最大“气眼”,当然比广场小的眼还有很多,这样这个小区就透气、有活力。 新风让室内永远清新 居室污染,已被人们越来越重视,有限的空间导致空气置换不足,加之室内家具、家电所散发的热气,更加使得室内空气紧张。开窗吧,容易造成室内温度的流失,且窗外噪音、尘土也容易进入。于是很多人都喜欢望室外跑,但家毕竟是人心灵的港湾,解决这种问题的最有效方法,就是是恒温换气——这已被许多专家所论证了。 兰州是一个污染比较严重的城市,尤其是冬春季节频发的沙尘天气,为美丽的兰州带来不足,曦华源在西北首家引进新风过滤系统,非常符合当地情况,有助于业主身体健康。 曦华源新风系统是有别于中央空调的一种空气自然过滤系统,它的风量小,但是不停地在送,通过将室外空气过滤送到室内后洁净度可达到1000——10000级,即便室外有扬沙天气也无妨碍。冬天时还要将空气加热后送进来,以消除室内外空气的温差。 地下停车远离噪音尘土 曦华源有规模非常大的地下停车场,各类汽车可直接进入地下车库并顺利开往任意一个单元楼下面,既为小区内居民的自由活动带来方便,又避免产生喇叭噪音及车轮带起的尘土飞扬。在小区内,尤其是老人和儿童是最讨厌汽车的喇叭声和横冲直撞的。 目前,兰州的好多楼盘看起来都打扮得摇曳多姿,但实际上,最缺乏的也就是象曦华源这样人性化的关怀。这些也许连生活者本身都不曾留意的细节,曦华源的开发者都考虑得丝丝入扣,令业主感动。 -----签名---------------- |
| 1楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:40 等级:面熟业主 资产:633 魅力:44 手气:闲散菜鸟 | 室内设施远离污染 国芳百盛集团置业公司总经理张宝初先生在不同场合都对曦华源内部设施的环保性、健康性做了强调。比如曦华源的窗户特选气密性非常好的高档窗户,窗户一关,室内则非常严密、隔音。阳台下面也增加了保温层,另外防盗门也特别隔热、隔音。能够保持室内温度的相对恒定,更利于保暖和健康。 同时,曦华源的样板房装修一律选用环保材料,其甲醛含量甚微,装修色调淡雅,更加显得宁静致远,身心愉悦。 不锈钢水箱防止水体污染 曦华源不仅在室内设施上花费了很大的工夫,而且对跟人身体息息相关的饮水环节也做了充分周到的考虑。曦华源特被选用高档不锈钢水箱蓄水,防止水体的二次污染。目前,记者不至一次两次听到有关专家对于饮用水的二次污染提出过警告。医学专家贾保全直言不讳地说,通过他的考察,兰州好多住宅区在这方面还非常欠缺。有些楼顶的水箱锈迹斑斑甚至老鼠都有,对人民生活健康存在着严重的威胁。曦华源把这一点列为它小区的卖点,说明开发者充分注意到了蓄水箱对水的二次污染问题,同时,也表明了开发者对于业主认真负责的态度。 世界级物管每年为业主义诊 曦华源的物业管理,是目前具有130年国际物业管理经验的香港招商局物业管理公司,由此,曦华源将成为甘肃首家拥有世界级物管服务的现代化小区。 香港招商局物业管理公司有关人士一再承诺,他们将在规范化、标准化、人性化、个性化的管理操作过程中,还将引导业主形成良好的生活习惯,分阶段进行业主需求调查,每年还要对业主进行义诊,为业主建立健康档案等等。 低容积让空间自由伸展 容积率是指总建筑面积(地上部分)与总建筑用地面积之比,它是衡量一个社区舒适与否的重要标准,它将直接决定园区内人均享有的公共区域面积的大小,绿化面积大小,生活健康指数和生活品质等等。专家指出:过高的容积率有害健康。 曦华源的开发者在面临城市用地紧张和地价较高的挑战,通过建造小高层从而创新地解决和超越了今天城市发展过程中紧张的人地关系,为兰州房地产开发带来新模式。规划中的30多栋楼盘全是11层和24层的高层,同时还打造了小区内广场、大面积绿化及景观等。楼间距最小50米,最宽达到100多米,超过国家要求的1:1.44。 文化氛围陶冶心情 从近代的毛纺工业基地,到更早一些的兰州古渡口,从江南园林风格的亭台楼榭到省内名人的楹联书画,从各界名流的文化构想到未来几年的景观打造……在甘肃,还没有一个楼盘这样重视文化、挖掘文化和着力提升住宅小区的文化品位。 开发者认为,曦华源作为一个现代化的住宅小区,如果没有文化,将体现不出生活的尊贵和品位。因此他们才不遗余力地保护了50年以上的古树,邀请各界名流对曦华源的未来进行了一系列文化构想。 更为关键的是,一个有着深厚文化品位的楼盘能为入住者提供更加雅致的心境,有助于身心的陶冶与生命健康。 -----签名---------------- (系统随机) |
| 2楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:7 等级:新街坊 资产:509 魅力:31 手气:闲散菜鸟 | 曦华源的环境的确是不错,够档次,只是不知道是不是可以和金水湾比 -----签名---------------- (系统随机) |
| 3楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:18 等级:新街坊 资产:540 魅力:35 手气:闲散菜鸟 |
| 4楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:37 等级:面熟业主 资产:588 魅力:38 手气:闲散菜鸟 |
| 5楼 | Re:精彩关注:的十大亮点 |
积分:18 等级:新街坊 资产:529 魅力:32 手气:闲散菜鸟 | 曦华源估计卖完了吧? -----签名---------------- 街坊,就是好邻居(系统随机) |
| 6楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:73 等级:面熟业主 资产:670 魅力:55 手气:闲散菜鸟 |
| 7楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:40 等级:面熟业主 资产:620 魅力:43 手气:闲散菜鸟 | 我找人看过了,曦华源的风水还可以,哈哈 -----签名---------------- (系统随机) |
| 8楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:23 等级:新街坊 资产:1263 魅力:21 手气:赌鬼 | 不过西站还是乱了些 -----签名---------------- (系统随机) |
| 9楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
积分:46 等级:面熟业主 资产:650 魅力:51 手气:闲散菜鸟 |
| 10楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
![]() 匿名用户 | 句句事实,居住在曦华源你更能感受到这一切,及超出描述的便利与安逸 -----签名---------------- (系统随机) |
| 11楼 | Re:为朋友做一套地产策划案,应该要多少钱 |
![]() 匿名用户 |
| 12楼 | Re:为朋友做一套地产策划案,应该要多少钱 |
![]() 匿名用户 |
| 13楼 | Re:精彩关注:曦华源的十大亮点 |
![]() 匿名用户 |
| 回 帖 | |