加息影响是对供需双方同时产生影响。
    供求会面临成本压力，而且由于地产商人动辄上亿资金，所以压力显得更大，也就是说，地产商人对加息是很敏感的。
    需求会面临还贷压力，从而从需求方面减低购房供应数量。由于自住房需求量相对投机量要小的多，所以贷款压力可以通过提前还贷来减缓，而投机住房者购买房屋数量大，因而面临的压力是致命的。
   大家要注意，加息对大家都有影响，但是这里面就要看贷款数量了，而贷款数量直接对应着购买的房屋数量，所以得出一个结论：房屋拥有数量越多，握在手中时间越长，那么加息对他的影响最大，甚至是致命的打击。
      所以加息对没有购房者，已经购房自住者最为有利，而对投机房屋者最为有害，这一点大家要十分清楚，不要没有理智的觉得加息的最大受害者是真正需求住房者。
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