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| 时间：2007-10-29 15:12:00 人气：[48536] 主题：兰州房价最权威最准确的预测! |
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积分：20 等级：新街坊 资产：577 魅力：36 手气：闲散菜鸟 | 到2008年8月以前兰州房价会出现拐点,在此之前房价将一路上扬,2008年8月前将出现:
市中心:5200元左右的均价! 雁滩(包括河北):48000元左右 九洲:3500元左右 安宁:4500元左右
值此以后,兰州人所有该投入房产的流动资金尽消耗殆尽,全国经济发展的最高点将回落 房价最终会慢慢下调,到2010年左右,整体房价至少会下跌500元左右.
-----签名----------------  (系统随机) |
| 1楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
 匿名用户 | 别装了,你凭什么说是最权威的?不过走势还差不多!!  -----签名----------------  (系统随机) |
| 2楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：25 等级：新街坊 资产：540 魅力：34 手气：闲散菜鸟 | 我看兰州的有钱人已经差不多了,如果市场供应加大的话,房价肯定短期下调,不过2007年是没只望了 -----签名----------------  (系统随机) |
| 3楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：65 等级：面熟业主 资产：761 魅力：55 手气：闲散菜鸟 | 老兄啊，你这还权威啊，“雁滩(包括河北):48000元左右”，有那么贵吗，深圳全国第一，也没有４８０００啊，真是胡说八道！ -----签名---------------- 抬腿上樓梯步步高升，步步登高 |
| 4楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：8 等级：新街坊 资产：535 魅力：32 手气：闲散菜鸟 | 是的,兰州人牛,没钱人(月工资在2000元以下的)是大多数,就算两人,加起来4000元以下的是大多数,靠父辈资助买房的快完了,4000元左右的房子,大多数要40万左右,现在物价猛飞,吃碗面要6元右,买套房子很难,一旦兰州有钱人加上几代人揍钱买房者断挡,房价定要下跌 -----签名---------------- (系统随机) |
| 5楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
匿名用户 | 说谎话也不嫌腰疼！  -----签名---------------- (系统随机) |
| 6楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：17 等级：新街坊 资产：528 魅力：31 手气：闲散菜鸟 | "评说天下大势,合久心分,分久必合"这是《三国演义》的开场白，我相信这句话同样适合现在的房价走势，所以我劝“房奴”一族不要盲目跟风，等等再说。 -----签名---------------- 街坊，就是好邻居(系统随机) |
| 7楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
匿名用户 | ４楼的，兰州人牛，牛个鸟，有你说的那么夸张啊，要最穷的拿２０００元，那不都买上房子了，７０％还不是在租房住 -----签名---------------- (系统随机) |
| 8楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：682 等级：荣誉业主 资产：3348 魅力：402 手气：闲散菜鸟 | “48000元”， 数据发布以前要细心核实，出来笑话到是小事，现如今国人都有房价恐惧症，不要再整出个“汤臣一品”来，怪吓人的，把那些胆小的吓出个毛病来你负责啊，呵呵 -----签名----------------  喜乐悲愁，皆归尘土 |
| 9楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：328 等级：活跃业主 资产：1638 魅力：177 手气：闲散菜鸟 | 有没有搞错啊，48000一个平米。 -----签名---------------- (系统随机) |
| 10楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：1 等级：新街坊 资产：505 魅力：30 手气：闲散菜鸟 | 房价要跌,政府不敢让跌的,市场需求也很旺,要出现拐点谈何容易?人一生就为个窝忙碌,把所有挣的钱用来买房是合情合理的,有了房子就有了家,这是人一生追求的,不要谈房价了,快快赚钱吧! -----签名---------------- 什么都不要怕 |
| 11楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：20 等级：新街坊 资产：577 魅力：36 手气：闲散菜鸟 | Sorry :4800写成了48000.,不过这房价嘛加个零又有何妨! -----签名----------------  (系统随机) |
| 12楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：151 等级：老邻居 资产：1180 魅力：108 手气：闲散菜鸟 | 加个０可真就事情多了，你还别小巧那个０啊 -----签名---------------- 人生在世，难得糊涂。希望大家糊涂的忘记烦恼，在糊涂中享受快乐。 |
| 13楼 | 陈万智是这样看待房价上涨的原因的 |
积分：2 等级：新街坊 资产：505 魅力：30 手气：闲散菜鸟 | 房价上涨老百姓会问是什么原因？一个是土地拍卖不上线，不上线对房价是有影响的。这样的话整个土地的价格比起在2005年以前，特别是831以前土地价格上浮比较大。第二个是从城市的拆迁安置，没有一家开发公司可以按照原来统计的预算来完成，没有一家能完成。原因就是上浮完以后老百姓不走，漫天要价，开发商已经给到头了，像这种情况作为企业来说难度很大。2007年在这方面有一些措施。第三个在建筑方面，在07年要全面实行强制性规范，包括04年设计的房子05年开工的，到现在还没有竣工的，06年上半年开工的没有赶上强制性规范前通过了，但是从07年再开工的房子要执行现在的政策。包括新材料、新技术、新工艺的应用，我们大概核算了一下，光建筑建安这一项会增加建筑成本，再把其他的新工艺、新技术用上，这样会增加成本200左右。第四是税收从2007年2月1日开始实行土地增值税，土地增值税和企业所得税征收的办法不一样，现在是开始开发就算起，这样开发商在资金的运作上带来一定的难度。第五是从金融方面，银行贷款在94年比例是8到12，从“国八条”出来以后，改成了6，现在是5，07年可能是4。所以这样使一些小开发公司形成一个融资无门，拿地无力的情况，去年淘汰了270多家房地产开发企业，现在还有501家，这501家有项目的达不到一半，这些因素会构成房地产成本的上涨，这样会势必影响房价。谢谢大家！ -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 14楼 | 陈启建先生是这样看房价涨的问题 |
积分：2 等级：新街坊 资产：505 魅力：30 手气：闲散菜鸟 | “今年影响房地产行业发展的莫过于宏观调控。宏观调控对很多地区产生了影响，由于市场真实需求的不同，对上海和一些二、三线城市的作用是不同的。因此，作为兰州这样一个城市，一个正在培育期的区域房地产市场来说，宏观调控政策的实施，在一定程度上只会起到‘遏制’作用。”陈启建认为，目前，二、三线城市的房地产业正处于从偏冷向正常发展的过渡期，它离国民经济的支柱产业还有一定的距离，还需要不断完善。 -----签名----------------  (系统随机) |
| 15楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：22 等级：新街坊 资产：537 魅力：34 手气：闲散菜鸟 | 房子最终会让人疯的,要是明智,几十万买房子的人合起来在县城小镇搞个农产品加工厂,做一个企业家比什么都强!短见的人才买房子,不过房子至少不会太贬值,如是而已 -----签名---------------- 街坊，就是好邻居(系统随机) |
| 16楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：226 等级：活跃业主 资产：579 魅力：23 手气：小有成就 | 就这么点地，可能降吗？也不会像这个走势一样涨那么高。稳中略有上升就不错了。 指望降，不可能！ -----签名---------------- 一幕幕开场的锣鼓，一曲曲落幕的悲歌，如今都已随风而去。唯有那轻轻的一声叹息住在我的心里…… |
| 17楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：22 等级：新街坊 资产：537 魅力：34 手气：闲散菜鸟 | 不要买房,搞投资,如果有一个组织很有能力并且有信用度,把20个人用来买房的钱集合起来就可以在县城小镇之类的地方搞产品加工,多好的事呀! -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 18楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
匿名用户 | 拜托，不要再这里妖言惑众好不好啊！我们都比较脆弱，可别吓着我们！！ -----签名---------------- (系统随机) |
| 19楼 | Re:兰州房价最权威最准确的预测! |
积分：42 等级：面熟业主 资产：655 魅力：44 手气：闲散菜鸟 | 想都想出来是:4800 肯定不是48000 如果你的耳朵不是很大很大的话,都会想到, 看样子楼主是把这个好的信息想用最快的速度告诉我们,所以啊，就不小心给搞错了，不过楼主下次一定要细心点.呵呵 -----签名---------------- (系统随机) |
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